Estimation théorique
Allée du Château,69380 Lozanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Château,69380-Lozanne indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.405€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.405€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.405€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.405€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-23 | 179 | CHE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 47 | 214 | 343090€ | 7300€ |
2021-07-19 | 2 | ALL DU CHATEAU | 4 | 107 | 888 | 610700€ | 5707€ |
2019-11-08 | 7 | RUE DE LA BENAUDIERE | 5 | 115 | 944 | 430000€ | 3739€ |
2022-06-09 | 121 | CHE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 56 | 49 | 276600€ | 4939€ |
2020-09-30 | 5 | ALL DU CHATEAU | 4 | 140 | 937 | 604650€ | 4319€ |
2023-05-16 | 15 | RUE DE LA BENAUDIERE | 4 | 67 | 693 | 395108€ | 5897€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA BENAUDIERE | 5 | 89 | 655 | 286600€ | 3220€ |
2019-07-18 | 13 | RUE DE LA BENAUDIERE | 4 | 67 | 492 | 260100€ | 3882€ |
2019-06-06 | 4 | IMP DU CLOS DE L'EGLISE | 2 | 115 | 620 | 405000€ | 3522€ |
2021-09-24 | 4 | IMP DU CLOS DE L'EGLISE | 2 | 115 | 620 | 511700€ | 4450€ |
2023-02-28 | 8 | IMP DES ROCHES | 7 | 130 | 1107 | 520300€ | 4002€ |
2021-06-03 | 353 | CHE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 115 | 0 | 400000€ | 3478€ |
2021-09-09 | 300 | CHE DE LA GRAND FONT | 3 | 88 | 0 | 180000€ | 2045€ |
2023-04-07 | 199 | CHE DE LA GRAND FONT | 3 | 100 | 268 | 370000€ | 3700€ |
2019-09-27 | 24 | CHE DE TREVE GAY | 3 | 70 | 107 | 275000€ | 3929€ |
2019-07-17 | 12 | IMP DES ROCHES | 4 | 82 | 999 | 308800€ | 3766€ |
2019-07-30 | 7 | IMP DU CLOS DE L'EGLISE | 6 | 128 | 858 | 562000€ | 4391€ |
2021-10-14 | 93 | CHE DES ROCHES | 4 | 166 | 545 | 693550€ | 4178€ |
2021-03-31 | 171 | CHE DE LA GRAND FONT | 5 | 121 | 259 | 389000€ | 3215€ |
2022-07-27 | 433 | RTE DE CHAZAY | 6 | 108 | 881 | 145920€ | 1351€ |
2023-06-21 | 146 | CHE DE LA GRAND FONT | 4 | 68 | 1078 | 225000€ | 3309€ |
2022-03-04 | 2 | IMP DES ROCHES | 3 | 56 | 998 | 200000€ | 3571€ |
2021-08-30 | 4 | ALL DU HAUT DES VIGNES | 4 | 98 | 769 | 400625€ | 4088€ |
2021-06-28 | 4 | IMP DES ROCHES | 3 | 66 | 1000 | 350000€ | 5303€ |
2021-10-22 | 100 | CHE DE TREVE GAY | 4 | 85 | 236 | 424135€ | 4990€ |
2020-07-08 | 8 | ALL DES TAMARIS | 2 | 70 | 899 | 310000€ | 4429€ |
2020-09-22 | 326 | CHE DES BALMES | 4 | 95 | 696 | 370000€ | 3895€ |
2019-06-05 | 378 | CHE DES BALMES | 5 | 88 | 850 | 370700€ | 4213€ |
2019-06-28 | 2 | IMP DES CERISIERS | 4 | 90 | 696 | 314500€ | 3494€ |
2022-06-30 | 150 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 713 | 560400€ | 4670€ |
2021-10-29 | 3 | ALL DU PETIT VELO | 5 | 143 | 696 | 551175€ | 3854€ |
2019-07-11 | 17 | RUE DES CERISIERS | 4 | 88 | 622 | 312300€ | 3549€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DES CERISIERS | 4 | 84 | 684 | 340100€ | 4049€ |
2019-07-05 | 470 | CHE DES BALMES | 5 | 141 | 500 | 561100€ | 3979€ |
2021-11-16 | 45 | IMP DU BOIS DON | 4 | 145 | 1300 | 508000€ | 3503€ |
2023-06-30 | 97 | RTE DE CHAZAY | 4 | 87 | 603 | 400000€ | 4598€ |
2022-09-30 | 177 | CHEM DE ROTAVAL | 8 | 296 | 1368 | 1285000€ | 4341€ |
2022-11-07 | 418 | CHE DE ROTAVAL | 5 | 149 | 2201 | 775100€ | 5202€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 132 | 725 | 423400€ | 3208€ |
2021-09-24 | 11 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 86 | 870 | 390500€ | 4541€ |
2019-10-02 | 10 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 84 | 836 | 281600€ | 3352€ |
2022-11-09 | 5 | RUE JULIETTE RECAMIER | 7 | 141 | 4215 | 636200€ | 4512€ |
2021-04-09 | 1070 | RTE DE CHAZAY | 2 | 90 | 552 | 360000€ | 4000€ |
2021-03-26 | 156 | RTE DE LYON | 7 | 88 | 402 | 260000€ | 2955€ |
2022-03-24 | 130 | RTE DE LYON | 4 | 90 | 0 | 199920€ | 2221€ |
2019-10-11 | 450 | CHE DE MONTGILLOUX | 6 | 108 | 1167 | 350000€ | 3241€ |
2022-09-02 | 600 | RTE DU PONT DE DORIEUX | 4 | 105 | 775 | 365000€ | 3476€ |
2021-07-09 | 424 | CHE DE MONTGILLOUX | 5 | 110 | 1029 | 459561€ | 4178€ |
2023-02-21 | 145 | CHE DE LA CASSE FROIDE | 4 | 89 | 264 | 325850€ | 3661€ |
2023-02-24 | 145 | CHE DE LA CASSE FROIDE | 4 | 89 | 264 | 391028€ | 4394€ |
2020-05-27 | 284 | CHE DE MONTGILLOUX | 4 | 117 | 153 | 285600€ | 2441€ |
2021-01-21 | 491 | CHE DU PIEMONT | 4 | 110 | 1171 | 420000€ | 3818€ |
2023-03-24 | 5353 | CHE DE LA CASSE FROIDE | 4 | 89 | 400 | 382700€ | 4300€ |
2020-08-25 | 159 | CHE DE LA ROUE | 6 | 130 | 229 | 280000€ | 2154€ |
2020-10-29 | 8 | CHE DE LA CASSE FROIDE | 4 | 102 | 418 | 362750€ | 3556€ |
2021-10-30 | 1 | CHE DE GAGE | 1 | 70 | 49 | 274820€ | 3926€ |
2020-07-22 | 243 | CHE DE LA CASSE FROIDE | 4 | 90 | 288 | 326700€ | 3630€ |
2019-04-30 | 297 | CHE DE LA CASSE FROIDE | 5 | 100 | 364 | 347000€ | 3470€ |
2021-07-15 | 181 | RUE DE LA CASSE FROIDE | 4 | 86 | 310 | 432000€ | 5023€ |
2020-09-23 | 185 | CHE DE LA CASSE FROIDE | 4 | 93 | 349 | 396000€ | 4258€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DU BEAUVALLON | 5 | 99 | 500 | 454000€ | 4586€ |
2022-02-21 | 312 | RUE CLOS SAINT MATHIEU | 5 | 116 | 622 | 605700€ | 5222€ |
2022-09-09 | 15 | CHE DE LA CASSE FROIDE | 4 | 110 | 474 | 454900€ | 4135€ |
2021-10-28 | 757 | RTE DU PONT DE DORIEUX | 3 | 85 | 513 | 199000€ | 2341€ |
2021-10-28 | 757 | RTE DU PONT DE DORIEUX | 3 | 85 | 543 | 270000€ | 3176€ |
2023-06-26 | 37 | CHE DU VAVRE | 5 | 78 | 0 | 465000€ | 5962€ |
2022-09-09 | 5 | LOT DU BOIS DU FOUR | 4 | 92 | 894 | 447677€ | 4866€ |
2021-05-17 | 82 | CHEM DES PARENTES | 6 | 145 | 0 | 67000€ | 462€ |
2020-11-24 | 4 | ALL LE COTEAU | 5 | 159 | 923 | 560120€ | 3523€ |
2022-06-09 | 476 | RTE DE LA TOUR | 4 | 139 | 751 | 575000€ | 4137€ |
2019-10-01 | 95 | RUE DES BAGEARDES | 7 | 184 | 737 | 840000€ | 4565€ |
2021-08-13 | 17 | RTE BUISSONNIERE | 4 | 99 | 0 | 430000€ | 4343€ |
2021-02-25 | 12 | RUE DE L AMITIE | 5 | 80 | 931 | 370000€ | 4625€ |
2021-06-10 | 70 | RTE BUISSONNIERE | 4 | 82 | 652 | 323000€ | 3939€ |
2021-07-20 | 5322 | DORIEUX | 4 | 110 | 1284 | 344400€ | 3131€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DE L AMITIE | 4 | 80 | 996 | 461450€ | 5768€ |
2023-05-10 | 5316 | DORIEUX | 2 | 40 | 52 | 172500€ | 4313€ |
2020-05-25 | 5316 | DORIEUX | 2 | 44 | 52 | 70000€ | 1591€ |
2022-05-10 | 3 | IMP DU CUVIER | 5 | 203 | 679 | 962000€ | 4739€ |
2022-03-23 | 268 | RTE DE LENTILLY | 6 | 149 | 509 | 358050€ | 2403€ |
2019-12-11 | 136 | RUE GUILLAUME DE VAREY | 5 | 110 | 530 | 297000€ | 2700€ |
2021-04-30 | 60 | IMP DU LAVOIR | 5 | 129 | 601 | 464700€ | 3602€ |
2022-03-30 | 40 | CHE DE LA SAUTIERE | 5 | 198 | 4323 | 600000€ | 3030€ |
2020-07-30 | 95 | CHEM DES SARMENTS | 5 | 210 | 500 | 650000€ | 3095€ |
2022-04-05 | 14 | ALL DES VIGNES | 5 | 132 | 1173 | 643040€ | 4872€ |
2019-10-01 | 949 | RTE DES PIERRES DOREES | 4 | 128 | 885 | 472320€ | 3690€ |
2022-08-29 | 198 | RUE GUILLAUME DE VAREY | 5 | 115 | 426 | 674800€ | 5868€ |
2020-06-26 | 341 | ALL DES VARENNES | 5 | 96 | 210 | 323200€ | 3367€ |
2021-08-03 | 369 | ALL DES VARENNES | 5 | 96 | 233 | 410000€ | 4271€ |
2020-01-31 | 105 | CHE DU BEAUJOLAIS | 5 | 146 | 693 | 432000€ | 2959€ |
2022-03-09 | 180 | CHE DU BEAUJOLAIS | 4 | 109 | 459 | 441200€ | 4048€ |
2019-09-13 | 200 | CHE DES PIERRES | 4 | 91 | 897 | 387000€ | 4253€ |
2019-10-25 | 389 | CHEM DES OCQUES ROUGES | 5 | 160 | 770 | 506100€ | 3163€ |
2022-08-26 | 35 | CHEM DU CUVIER | 5 | 150 | 0 | 572000€ | 3813€ |
2020-04-16 | 265 | RTE DE LOZANNE | 3 | 110 | 1101 | 350000€ | 3182€ |
2019-08-29 | 2 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 140 | 500 | 351910€ | 2514€ |
2019-08-28 | 558 | CHEM DES OCQUES ROUGES | 5 | 119 | 744 | 483000€ | 4059€ |
2022-03-15 | 217 | MTE DES GRAPPILLEURS | 5 | 135 | 815 | 696000€ | 5156€ |
2019-11-20 | 165 | CHE DU BEAUJOLAIS | 8 | 150 | 0 | 210000€ | 1400€ |
2019-07-16 | 4 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 84 | 279 | 200000€ | 2381€ |
2021-06-11 | 87 | MTE DES GRAPPILLEURS | 4 | 146 | 1963 | 683170€ | 4679€ |
2022-09-19 | 129 | CHE DU LAVOIR | 5 | 153 | 864 | 425000€ | 2778€ |
2020-11-13 | 138 | CHE DU LAVOIR | 4 | 67 | 781 | 371350€ | 5543€ |
2019-08-23 | 5 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 127 | 1003 | 317977€ | 2504€ |
2020-07-16 | 350 | RUE GUILLAUME DE VAREY | 4 | 137 | 88 | 355305€ | 2593€ |
2021-10-15 | 350 | RUE GUILLAUME DE VAREY | 5 | 168 | 183 | 584000€ | 3476€ |
2020-12-16 | 0 | CALENDRIERES | 5 | 113 | 1006 | 587150€ | 5196€ |
2022-04-15 | 238 | CHE DU BOIS | 5 | 118 | 500 | 503760€ | 4269€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DES CALENDRIERES | 4 | 100 | 500 | 350000€ | 3500€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DES CALENDRIERES | 4 | 100 | 500 | 520000€ | 5200€ |
2022-06-11 | 187 | CHE DU LAVOIR | 4 | 67 | 600 | 190000€ | 2836€ |
2019-07-05 | 16 | IMP DES VARENNES | 4 | 67 | 875 | 195000€ | 2910€ |
2022-05-12 | 224 | ALL DES BUIS | 7 | 140 | 650 | 502450€ | 3589€ |
2020-03-12 | 495 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 145 | 998 | 635000€ | 4379€ |
2021-09-24 | 232 | CHE DES ECOLES | 3 | 96 | 848 | 220000€ | 2292€ |
2021-04-26 | 217 | CHE DES ECOLES | 4 | 72 | 0 | 257000€ | 3569€ |
2020-05-25 | 48 | ALL DES LILAS | 4 | 67 | 815 | 230000€ | 3433€ |
2020-05-26 | 360 | CHE DU BOIS | 4 | 96 | 331 | 367000€ | 3823€ |
2019-06-24 | 170 | CHEM DE PORRIERES | 5 | 137 | 0 | 330000€ | 2409€ |
2020-07-30 | 212 | ALL DES BUIS | 4 | 84 | 500 | 222500€ | 2649€ |
2019-12-24 | 397 | CHE DU BOIS DU FOUR | 7 | 180 | 700 | 484850€ | 2694€ |
2021-05-11 | 572 | RUE GUILLAUME DE VAREY | 6 | 218 | 1379 | 750000€ | 3440€ |
2019-07-26 | 97 | ALL DE LA VIEILLE FERME | 5 | 118 | 750 | 293000€ | 2483€ |
2021-04-14 | 42 | CHE DE PARADIS | 4 | 80 | 897 | 321800€ | 4023€ |
2019-07-05 | 549 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 99 | 0 | 351650€ | 3552€ |
2022-07-05 | 593 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 170 | 1017 | 725900€ | 4270€ |
2020-04-24 | 35 | RUE DE LA COMBE | 5 | 215 | 1169 | 813000€ | 3781€ |
2021-09-08 | 71 | IMP DES CHENES | 4 | 65 | 890 | 40500€ | 623€ |
2022-09-12 | 136 | ALL DES BUIS | 5 | 103 | 883 | 412000€ | 4000€ |
2019-09-11 | 7 | ALL HENRI VICTOR CHAILLY | 5 | 137 | 901 | 550800€ | 4020€ |
2021-10-28 | 625 | RTE DE DOMMARTIN | 6 | 190 | 1432 | 769600€ | 4051€ |
2023-03-24 | 86 | CHEM DE PORRIERES | 5 | 148 | 0 | 430000€ | 2905€ |
2022-05-20 | 621 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 90 | 345 | 455170€ | 5057€ |
2020-07-31 | 494 | CHE DU BOIS | 4 | 125 | 0 | 460000€ | 3680€ |
2021-12-21 | 619 | RTE DE DOMMARTIN | 4 | 93 | 380 | 466250€ | 5013€ |
2020-01-29 | 211 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 94 | 1010 | 357500€ | 3803€ |
2022-09-19 | 5 | ALL HENRI VICTOR CHAILLY | 6 | 260 | 900 | 724250€ | 2786€ |
2022-03-30 | 556 | CHE DU BOIS | 4 | 89 | 500 | 484500€ | 5444€ |
2019-09-30 | 203 | RTE DE LOZANNE | 5 | 130 | 0 | 197000€ | 1515€ |
2021-10-01 | 203 | RTE DE LOZANNE | 5 | 130 | 604 | 563200€ | 4332€ |
2021-03-08 | 2 | CHEM DE PORRIERES | 5 | 169 | 1223 | 676000€ | 4000€ |
2022-03-16 | 604 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 97 | 427 | 458000€ | 4722€ |
2019-05-09 | 70 | RUE JEHAN DU MAS | 6 | 130 | 658 | 285000€ | 2192€ |
2022-08-25 | 56 | CHEM DE PIERRE FOLLE | 5 | 138 | 1209 | 717250€ | 5197€ |
2020-12-18 | 46 | CHEM DU LAVOIR | 2 | 140 | 226 | 294000€ | 2100€ |
2021-10-20 | 664 | RTE DE DOMMARTIN | 7 | 161 | 0 | 637500€ | 3960€ |
2021-10-13 | 543 | CHE DU BOIS | 5 | 108 | 600 | 586945€ | 5435€ |
2019-04-29 | 56 | CHEM DE PIERRE FOLLE | 5 | 112 | 0 | 300000€ | 2679€ |
2022-11-25 | 537 | CHE DU BOIS | 4 | 96 | 826 | 534250€ | 5565€ |
2020-07-31 | 2 | IMP DES GIROFLEES | 4 | 97 | 538 | 450000€ | 4639€ |